プロフィール

登録日: 2022年9月27日

プロフィール

Taxing Your Second Property: What You Need To Know

Introduktion

Introduktion: Hvis du ejer en anden ejendom (eller ethvert andet aktiv) i din hjemstat, er det sandsynligt, at du betaler ejendomsskat. Denne publikation er designet til at hjælpe dig med at forstå beskatningen af din anden ejendom og få styr på, hvad du skal gøre for at undgå at betale for meget skat.

Afsnit 1. Hvad er en anden ejendom.

En anden ejendom er en ejendom, som du ejer og bruger som din primære bolig. Du skal indsende selvangivelse af denne ejendom, ligesom din hovedbolig. Det betyder, at du bliver nødt til at specificere dine fradrag og indberette værdien af din ejendom på skema C (afsnittet "ejendomsskatter" i din selvangivelse).

Afsnit 2. Hvor meget skal du betale i ejendomsskat.

Afsnit 2. Hvor meget skal du betale i ejendomsskat.

Du betaler ejendomsskat på både den primære og den anden hjemmeadresse, når du indgiver din skat. Det beløb, du skal betale, afhænger af, hvilken adresse, der hævdes som den primære adresse til føderale indkomstskatteformål (den adresse, hvor du bor det meste af tiden). Du betaler også ejendomsskat af enhver anden fast ejendom eller personlig ejendom, der er placeret på den pågældende adresse, uanset om det er en tilknyttet struktur eller ej.

Afsnit 2. Hvad er beskatningen af en anden ejendom.

Beskatningen af en anden beboelsesejendom omfatter afgiften ved salg og køb af ejendommen, samt eventuel arve- eller gaveafgift, der måtte være gældende. Beskatningen af en erhvervsejendom omfatter afgiften ved salg og køb af ejendommen, samt eventuelle salgs- eller brugsafgifter, der måtte være gældende. Beskatningen af et køretøj omfatter afgiften på salg og køb af ejendommen, samt eventuelle mærker, nummerplader eller registreringsafgifter, der måtte være gældende.

Underafsnit 2.2 Beskatningen af en erhvervsejendom.

Beskatningen af en erhvervsejendom omfatter skat ved salg og køb af ejendommen samt eventuelle indkomst- eller værdiskatter, der måtte være gældende. Ydermere er erhvervsejendomme også underlagt punktafgifter på fast ejendom (f.eks. statslige salgs- og brugsafgifter), som kan løbe op i betydelige summer, når de opkræves af en virksomhed. Endelig skal virksomheder betale selskabsindkomst og lønsumsskat, som kan udgøre betydelige summer, når de opkræves af en virksomhed.

Afsnit 3. Hvad er de skattemæssige fordele ved at investere i en anden ejendom.

De skattemæssige fordele ved at investere i en anden ejendom afhænger af den type ejendom, du investerer i. For boligejendomme kan skattefordele omfatte lavere ejendomsskatter, gratis eller nedsatte realkreditrenter og andre incitamenter.

Underafsnit 3.2 De skattemæssige fordele ved at investere i en erhvervsejendom.

Erhvervsejendomme kan tilbyde højere betalte job og øget overskud end boligejendomme, hvilket kan føre til, at der investeres flere penge i dem. Derudover har erhvervsejendomme ofte færre begrænsninger på, hvilken form for virksomhed der kan drives på dem, hvilket kan føre til større overskud og mindre beskatning. Underafsnit 3.3 De skattemæssige fordele ved at investere i et køretøj.

At tillade din bil at blive brugt som et primært hjem til personlig brug er en effektiv måde at spare penge på køretøjsbeskatning; det er dog ikke uden risici. Hvis du planlægger at køre din bil primært til arbejde eller fornøjelse frem for fornøjelsesøjemed, skal du sørge for at have en passende forsikring og vide, hvor meget skade din bil kan lide over tid (denne information kan findes online).

§ 4. 1 Beskatningen af en beboelsesejendom.

For at en beboelsesejendom kan anses for skattepligtig, skal den primært anvendes som bopæl. Ejendommen skal også opfylde visse krav såsom at være ejet og beboet af skatteyderen, og have et fast lejet eller lejet sted. Hvis en del af ejendommen anvendes til erhvervsformål, kan den del stadig beskattes som erhvervsejendom.

Afsnit 4.2 Beskatningen af en erhvervsejendom.

Underafsnit 4.2 Beskatningen af en erhvervsejendom.

For at en erhvervsejendom kan anses for skattepligtig, skal den primært anvendes til økonomiske aktiviteter, der genererer indtægter ved salg eller udlejning af varer eller tjenesteydelser til andre i samfundet. Aktiviteten skal endvidere foregå på stedet i erhvervsejendommen og ikke offsite på et andet sted, hvor der ikke er forbindelse mellem virksomheden og beboelsesejendommen. Hvis en del af erhvervsejendommen anvendes til erhvervsformål, kan denne del stadig beskattes som beboelsesejendom.

§ 5. 1 De skattemæssige fordele ved at investere i en beboelsesejendom.

Når du investerer i en boligejendom, kan du muligvis opnå skattefordele, der er anderledes, end når du investerer i en erhvervsejendom. Paragraf 10 i den amerikanske forfatning bemyndiger den føderale regering til at yde "lige beskyttelse af loven til alle borgere." Det betyder, at uanset hvad din virksomhed er, bør du behandles på samme måde af regeringen. For at udnytte denne fordel vælger mange virksomheder at investere i boligejendomme.

Derudover tilbyder mange stater særlige skattelettelser for at investere i boligejendomme. For eksempel tilbyder North Dakota en arveafgiftsfradrag på 15 % på ejendom over 500.000 USD, og New York City tilbyder 20 % fradrag for punktafgifter på luksusejendomme på boligtransaktioner. Disse særlige pauser kan hjælpe med at reducere din samlede skattepligtige indkomst og give dig en fordel, når det er tid til at indgive skat.

Underafsnit 5.2 De skattemæssige fordele ved at investere i et køretøj.

Mange mennesker tror også, at investering i et køretøj også kan være gavnligt for dit økonomiske velbefindende. Faktisk tilbyder mange statslige regeringer forskellige incitamenter eller fradrag for køb af køretøjer, der bruges til forretningsformål. Dette kan hjælpe dig med at spare penge på brændstofomkostninger og købe en lettere bil at køre rundt i byen.

Konklusion

Investering i en anden ejendom kan være en fantastisk måde at generere skatteindtægter på. Ved at forstå beskatningen af en bolig- og erhvervsejendom kan du træffe de mest informerede beslutninger, når det kommer til investering. Derudover kan du ved at samarbejde med en erfaren ejendomsmægler bringe din ejendom på markedet hurtigt og få den bedst mulige handel. Med omhyggelig planlægning og investering kan du maksimere dine chancer for succes.


按揭相關推薦:

https://ppp.hk/0ylz1o

wnayovtlls

その他